婚前买房属于共同财产吗 现在很多人在买房子的时候都是在结婚之前买房，对于结婚之前买房来说，结婚之前买房有时候需要注意一个财产的属性，不管是属于还是不属于共同财产，都需要注意财产的属性，那么婚前买房的话属于共同财产吗？接下来由诉宁网小编为大家带来婚前买房属于共同财产吗的详细知识，希望帮助到大家。　　一、婚前买房属于共同财产吗　　1、婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。　　2、婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。　　3、婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，另一半有权要求给予一半数额的补偿。　　根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。　　二、婚前买房注意事项有哪些　　夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。现实生活中，未结婚共同买房的现象不少，产生的纠纷也比较多，因此，应该在房产证登记内容方面下点功夫。　　1、在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。　　2、如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。　　3、还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名。如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。　　4、最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上只写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。　　三、婚前买房的法律条文是怎样　　《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的身份证明； (三)房屋所有权证书； (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。　　以上是诉宁网小编为大家整理的关于婚前买房属于共同财产吗的相关知识，共同财产的认定需要满足共同 武汉市调查公司财产的一个定义，才能认定为共同财产。大家还有相关的问题欢迎咨询诉宁网相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。，